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Oggi è tornato di moda parlare del "fascicolo del fabbricato", ma in realtà ci sono già da molti anni diversi altri documenti similari e/o complementari.

Il bonus facciate non è ancora partito, ma ha già conquistato una corposa platea di beneficiari che, forse, potrebbero rimanere con l’amaro in bocca perchè potrebbe cambiare i suoi connotati, rispetto alla versione iniziale.

I balconi di un condominio non sono parti comuni. Ogni spesa relativa alla manutenzione di ringhiere e sottobalconi rimane a carico del singolo proprietario, a meno che non abbiano una funzione decorativa della facciata condominiale: in tal caso, la spesa viene ripartita tra tutti i condomini.

Chi ha diritto alla detrazione del 90% sulle spese per sistemare l’esterno degli edifici e come va gestito in condominio. Compatibilità con altri benefici. Se stavi aspettando l’occasione buona per dare una rinfrescata all’esterno della tua casa, questo potrebbe essere il momento giusto.

Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell’edificio, per la prestazione dei servizi nell’interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione”.

Un condominio tenta di “liberarsi” dell’amministratore affidando l’incarico a un nuovo professionista ma, il vecchio amministratore continua a percepire il suo compenso.